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　　南方日報訊（記者/全澤超）近日，江門一樓盤嘉悅名都小區二期樓宇逾期未能交樓，售樓部大門緊閉，開發商不見人影，工地難見施工景象，已經交了房款的業主們十分擔心開發商“走佬”引起樓盤爛尾，遂有不同批次的業主到江門市信訪局上訪，3月15日亦有近20名購房者在市工商部記憶體門舉辦的“3·15國際消費者權益日大型宣傳咨詢活動”上反映樓盤違約延遲交樓問題，要求政府介入調處維護業主的合法權益。今日下午，江門市政府給出處理意見，介入調處事件維護業主權益。
　　據開發商遠禾公司介紹，嘉悅名都樓盤位於北新區豐樂路一側，2008年取得預售證，2代償009年開盤銷售。因臨近紫茶小學、機關幼兒園，嘉悅名都以“名校一號”學位房優勢加以宣傳，受到市民熱捧。樓盤總建築面積約45萬平方米，擬規劃建造42棟樓房，分三期建造。一期已全部售出並驗收辦證交付使用，二期22幢樓宇已經全部封頂並獲得預售許可。三期尚未動工建設。
　　記者從相關部門獲悉，從2012年底開始，嘉悅名都小區二期就因資金鏈緊張，出現樓盤拖延交樓、小區車位租售糾紛、司法訴訟糾紛、拖欠工程款、稅款以及銀行利息、資產被查封等等一系列問題，小區建設停滯不前，業主反響強烈。為維護業主的合法權益，促使該樓盤有序開發建設，蓬江當鋪區政府著力加強對該樓盤的監督管理，協調銀行、開發商、市住建部門建立聯席會議制度，對其資產進行盤活，設立共同監管賬戶，將新增的商品房預收款（被查封的除外）納入監管賬戶監管，確保樓盤銷售資金按計劃使用，重點解決樓盤開發建設的系列問題。自2013年6月盤活銷售至今，已經售出房屋165套，商鋪1套，樓盤正在逐步進入一個緩慢盤活的良性循環。到目前為止，二期樓盤中的部分幢號（6、7、8幢）已經在有關部門組織下將於近期進行竣工驗收，其餘部分幢號也即將在通過不斷盤活資金，分別完成相關配套施工並按進度分批有序進行驗收並交付。
　　政府參與處理該樓盤問題的工作人員表示，蓬江區委區政府高度重視，區的領導不但在現場與業主溝通解釋，並迅速主持召開住建、銀行、環市等有關職能部門和鎮街專題會議，共同住商婚禮顧問公司商議維護廣大業主的合法權益。該名工作人員表示，政府有信心從快從好盤活該盤。一是該盤產權比較明晰，相關手續齊全。二是該盤地段相對優越。三是該盤各環節有相關監督檢測，不存在質量問題。四是三期正在進行開發建設的前期準備工作，建成後該樓盤的相關問題可以順利解決。
　　目前，對業主的戶口遷移問題，公安部門按照“特事特辦、專案處理”原則，以更加快捷的措施給予辦理。對業主子女入讀紫茶小學問題，區政府已經研究，並明確按照“人戶一致、就近入學”原則，安排嘉悅名都業主所有符合入學條件的適齡兒童入學。與此同時，市委、市政府高度重視該樓盤的正常運轉問題，並積極協調各方推進該盤有關問題的解決，確中古餐飲設備保業主能夠正常辦理房產證，使問題得到徹底解決。
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　　打印本頁責編：周選彬　　（原標題：江門一樓盤遲交樓引發信任危機 政府介入）